2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
大田区
121.5万円/㎡
前年比-27.6%
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グランイーグル南六郷リバレンス
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩13分
2017年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
7,119万円
113.4万円/㎡
4,411
6,216
8,021
9,827
AI査定結果
推定相場価格
7,119万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,216万円〜8,021万円
99.0万円/㎡〜127.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
グランイーグル南六郷リバレンス
6,180万円（98.4万円/㎡）/ 8階 / 62.78㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 6,180万円 | 98.4万円 | 8階 | 62.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 5,470万円 | 80.1万円 | 3階 | 68.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 4,480万円 | 75.7万円 | 3階 | 59.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 4,680万円 | 79.1万円 | 3階 | 59.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 4,780万円 | 80.8万円 | 3階 | 59.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,980万円 | 72.9万円 | 8階 | 68.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は111.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | グランイーグル南六郷リバレンス 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅13分 | 6,180万円 | 98.4万円 | 62.78㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティインデックス洗足 大田区北千束一丁目 | 洗足駅7分 | 7,380万円 | 116.2万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/06 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 7,180万円 | 94.4万円 | 76.06㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/06 | シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,590万円 | 122.4万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/24 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 6,380万円 | 113.4万円 | 56.28㎡ | 2LK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/06 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 6,980万円 | 121.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/09 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 8,980万円 | 120.0万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/29 | ドレッセ洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 6,880万円 | 94.8万円 | 72.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/05 | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 8,580万円 | 122.0万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | リストレジデンス長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 7,380万円 | 121.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/28 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 7,480万円 | 105.7万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/25 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 6,580万円 | 122.8万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/07 | Jワザック東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,880万円 | 104.3万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 7,690万円 | 109.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/01 | エスペルーモ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 4,980万円 | 102.3万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレシス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 7,280万円 | 93.0万円 | 78.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/29 | オープンレジデンシア久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 7,980万円 | 113.3万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、大田区では27.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は大田区の平均と比較して19%割安です。
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東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 10分
2020年築 / 5階建 / 33戸 / RC造